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ポイント利用規約

○本規約は、中四国セキスイハイム不動産（株）(以下「当社」といいます)が、当社の居住用賃貸物件入居者（以下「対象者」といいます）に対して、ハイムフレンズポイントサービス(以下「本サービス」といいます)を提供するにあたり、その諸条件を定めるものです。

○ポイントの付与について
1.居住用賃貸物件の賃料に対する「ハイムフレンズポイント」(以下「ポイント」といいます)について、当月分を翌月当社指定日に対象者へ付与します。

2.ポイント付与の対象、ポイントの付与率、その他ポイント付与の条件は、当社が決定し、当社が予め定めるサイト内において対象者に告知します。

3.ポイントは、当社が定める一定の期間を経た後に付与されます。この期間内に、当社が賃料の滞納などを確認した場合、ポイントが付与されない場合があります。

4.ポイントを付与するか否か、付与するポイント数、その他ポイントの付与に関する最終的な判断は、当社が行うものとし、対象者はこれに従うものとします。

○ポイントの管理について
1.当社は、当社所定の方法により、対象者が獲得したポイント数を会員様サイト内に表示します。

2.対象者は、前項のポイント数に疑義のある場合には、ただちに当社に連絡し、その内容を当社に説明するものとします。

3.ポイント数に関する最終的な決定は当社が行うものとし、対象者はこれに従うものとします。

○ポイントの合算禁止について
1.対象者は、保有するポイントを他の対象者や第三者に譲渡または質入れしたり、対象者間でポイントを共有・合算することはできません。

○ポイントの取消・消滅について
1.当社がポイントを付与した後に、当社がポイントの付与を取り消すことが適当と判断する事由があった場合、当社は、付与されたポイントを取り消すことができます。

2.対象者が次の各号のいずれかに該当する場合、当社は対象者に事前に通知することなく、対象者が保有するポイントの一部または全部を取り消すことができます。
(1)家賃を滞納、その他当社への支払いが滞った場合
(2)違法または不正行為があった場合
(3)本規約、貸室賃貸借契約、その他当社が定める規約等に違反があった場合
(4)その他当社が対象者に付与されたポイントを取り消すことが適当と判断した場合

3.対象者が当社の居住用賃貸物件より退去した場合、ポイントは自動的に消滅します。ただし、対象者が現に居住する居住用賃貸物件について当社による管理が終了したことにより、結果として当社貸室賃貸借契約の契約者でなくなった方については、当社による管理の終了時にポイントの加算は停止し、1年以内に当社の居住用賃貸物件に入居しない限り、1年後にポイントは消滅します。

4.当社は、取消し等により消滅したポイントについて何らの補償も行わず、一切の責任を負いません。

○ポイントの利用について
1.ポイントの利用は、対象者及び賃貸借契約書に記載されている居住者に限られるものとします。ポイントの利用に際しては、当社の審査を必要とします。当社による審査完了後、ポイント利用者は、ポイント利用に関する当社指定の書面に署名・捺印するものとします。ポイント利用後は、利用された当該ポイントは消滅します。

2.対象者は、当社が定める方法により、保有するポイントを、当社が定める換算率で、当社が指定するサービスに利用することができます。

3.当社は、建売の場合の対象物件は当社指定の物件にのみ利用可能でかつ事前確認が必要になるなど、ポイント利用の対象となるサービス等を制限したり、ポイント利用に条件を付したりすることがあります。

4.ポイントは他サービスや割引との併用はできません。

5.対象者はポイント利用の可否について、当社の判断に従うものとします。

6.当社による審査完了後は、対象者は、当該ポイント利用を取り消す事ができないものとします。

○ポイント利用後のポイントの取消しについて
対象者が前条に基づきポイントを利用した後、当社がポイントが取り消した場合は、当該ポイント利用は無効となります。この場合、対象者は、当該ポイント利用により対象者が受けて利益(サービス、賃料の値引き等)を直ちに当社に変換するものとします。

○換金の不可について
対象者は、いかなる場合でもポイントを換金することはできません。

○第三者によるポイント利用の禁止について
1.ポイントの利用に関する手続は、対象者本人が行うものとし、当該対象者以外の第三者が手続を行うことはできないものとします。

2.対象者がポイント利用を申込む際に所定の書面に記載したハイムフレンズIDおよびパスワードが登録されたものと一致することを、当社が所定の方法により確認した場合には、当社は、対象者によるポイント利用とみなし、それが第三者による不正利用であったことが後に判明した場合でも、当社は利用されたポイント相当分を対象者に返還(付与)することはいたしません。また、第三者によるポイントの不正利用に関し対象者に生じた損害について、当社は、一切責任を負いません。

○税金及び費用について
ポイントの取得、ポイントの利用、特典との交換にともない、税金や付帯費用が発生する場合には、対象者がこれらを負担するものとします。

○対象者資格の喪失・停止について
対象者が全部ポイントを取り消され、もしくは消滅したときは、対象者資格は喪失するものとします。
対象者が一部のポイントを取り消された場合、対象者資格は停止するものとします。
ポイントの取消自由が消滅した場合、対象者資格は再び復活するものとします。

○免責について
1.当社は、本サービスに関し、対象者に何らの義務も負うものではありません。本サービスに関して対象者が何らかの損害を被ったとしても、当社は一切責任を負いません。

2.当社は、本サービスの運用にその時点での技術水準を前提に最善を尽くしますが、障害が生じないことを保証するものではありません。通信回線やコンピュータなどの障害によるシステムの中断・遅滞・中止・データの消失、ポイント利用に関する障害、データへの不正アクセスにより生じた損害、その他本サービスに関して対象者に生じた損害について、当社は一切責任を負わないものとします。

○本サービスの変更について
1.当社は、対象者に事前に通知することなく、本規約、本サービスの内容または本サービス提供の条件の変更(ポイントの廃止、ポイント付与の停止、ポイント付与率、換算率や利用上限の変更を含みますが、これらの限りではありません。)を行い、また、本サービスを終了または停止すること(以下「本サービス等の変更等」といいます。)があります。本サービス等の変更等について、対象者はあらかじめ承諾するものとします。

2.当社は、本サービス等の変更等により対象者に不利益または損害が生じた場合でも、一切責任を負わないものとします。

※ご不明な点につきましては、下記ハイムフレンズ事務局へお問い合わせください。